金華市區啟動(dòng)移交“二次供水”設施

為確保高層住宅二次供水的水質(zhì)、水壓和供水安全，金華市區將二次供水設施運行維護和管理的主體，由原來(lái)分散的各家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，原則上統一調整為供水企業(yè)。記者從市建設局獲悉，市區已出臺相關(guān)移交管理辦法，推動(dòng)二次供水設施平穩移交和接管。本文由上海宏?yáng)|轉載發(fā)布；本公司專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)G型螺桿泵,耐干磨管道離心泵,不銹鋼磁力泵,氣動(dòng)隔膜泵,氟塑料泵等；歡迎訪(fǎng)問(wèn)官網(wǎng)查詢(xún)具體產(chǎn)品信息。

一直以來(lái)，我市高層住宅二次供水設施普遍由物業(yè)企業(yè)運行維護和管理，但由于部分企業(yè)管理不專(zhuān)業(yè)、服務(wù)不盡職，設施年久老化無(wú)力維修，水箱（池）清洗消毒不及時(shí)，造成水質(zhì)污染、安防缺失、設施故障率高、水價(jià)不統一等問(wèn)題頻發(fā)，給供水安全帶來(lái)隱患和威脅。為此，市區于去年11月出臺管理辦法，著(zhù)手理順二次供水管理機制，以期形成權責明晰、管理專(zhuān)業(yè)、監管到位的二次供水設施建設與管理新格局，徹底打通高層供水“最后一公里”存在的種種“腸梗阻”。

建設主管部門(mén)介紹，高層住宅二次供水設施是指從城市供水管道取水點(diǎn)通過(guò)另行加壓至最終用戶(hù)計量水表之間設施的總稱(chēng)。包括泵房、供水管道、水池（水箱、壓力水容器）、水泵、閥門(mén)、電控裝置、水處理設備、結算水表以及相配套的電氣和自控系統等，全部列入移交范圍。以2018年11月29日為界，之后為新建住宅，之前為已建住宅，實(shí)施分類(lèi)移交。分期實(shí)施但尚未全部驗收交付，且合用二次供水泵房的高層住宅，按新建高層住宅移交。

根據移交管理辦法，新建高層住宅二次供水設施應按規范要求進(jìn)行設計，其施工圖及設備清單應由供水企業(yè)查驗并予以書(shū)面確認。按工程進(jìn)度情況，建設單位應及時(shí)組織相關(guān)單位及供水企業(yè)參加二次供水工程的設備及材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工通水驗收。整體供水工程驗收合格后，再向供水企業(yè)移交。

對已建高層住宅，生活、消防供水系統必須完全分離，二次供水資料齊全，方可移交。物業(yè)行業(yè)管理部門(mén)應先提出年度移交改造計劃，待列入年度移交計劃后，小區業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)再向供水企業(yè)提出移交申請。經(jīng)現場(chǎng)查驗，如二次供水設施符合要求的，可直接辦理移交手續；不符合要求的，還要編制改造方案，經(jīng)占三分之二以上建筑面積的業(yè)主且人數在三分之二以上業(yè)主同意，改造驗收合格后再行移交。

據悉，尚未成立業(yè)委會(huì )的小區，暫由建設單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔移交相應職責。建設單位如已歇業(yè)或破產(chǎn)，由所在社區居委會(huì )代行相應職責。因二次供水設施建設或管理引發(fā)的債權、債務(wù)或糾紛，如水費欠繳等問(wèn)題，由原債權債務(wù)人承擔責任并處理完結后再行移交。